旅游景點規(guī)劃是風景名勝區(qū)保護、利用和管理的依據(jù)與手段。改革開放以來，經過近30年的廣泛實踐和探索，我國風景名勝區(qū)的規(guī)劃水平得到了較大的提高。但是在規(guī)劃實施過程中常常出現(xiàn)與規(guī)劃初衷相背離的現(xiàn)象，誠然，這些問題產生的原因是多方面因素造成的，但是，規(guī)劃內容和規(guī)劃方法的不完善也是導致這些問題產生的直接和間接原因之一。
資源評價是風景名勝區(qū)規(guī)劃的重要依據(jù)。長期以來，由于缺乏科學、客觀的資源評價體系，導致評價結果難以實現(xiàn)其真正的目的，直接影響了規(guī)劃的科學性、準確性。
正確認識風景名勝資源的價值是科學地進行資源評價的核心，“資源有價”觀念的確立，從根本上改變了傳統(tǒng)的資源價值觀，打破了由于對風景名勝資源錯誤認識而造成的對資源評價方法創(chuàng)新及評價體系完善的禁錮，為建立新型的資源評價體系、增強評價結果的科學性和客觀性提供了新的理論依據(jù)。目前。新的資源評價體系框架尚處于研究、探索階段，縱觀風景名勝資源評價的發(fā)展歷史，期間形成了眾多的學派及評價方法，分析比較各種評價方法的特點，不難發(fā)現(xiàn)，它們對構建新的資源評價體系均有著一定程度的借鑒和指導意義，同時又或多或少地存在某種程度的不足。
如何克服現(xiàn)有評價方法的缺陷，提高旅游景點資源評價的科學性和客現(xiàn)性，構建新型的資源評價體系，首先需要解決的問題是：在承認風景名勝資源價值的前提下，如何通過定量分析來量化資源的價值，以此形成有效制衡保護和合理利用行為的標尺?，F(xiàn)階段盡管對風景名勝資源的有價性形成了共識，但是對其定量核算始終囿于對資源使用價值的定性分析，按照馬克思關于價值理論，使用價值的特性決定了評價根本無法達到真正的定量階段，定量分析的結果只能是定性概括的定量表達。
通常我們認為，旅游景點資源的價值由環(huán)境價值、社會價值和經濟價值3部分構成。其中，由勞動投入形成的價值是客觀的、有形的，也是可以計量和相互比較的。而社會價值則不同，它無法進行計量和比較。盡管目前國內外有多種量化方法，但由于這些方法往往因為計算繁瑣、適用條件限制、結果準確性不足而難于操作。
基于風景名勝資源的社會價值難于計量并難以用價格形式反映出這一事實，小編提出以替代市場評價法來估算，即通過考察在與資源聯(lián)系緊密的市場中人們所支付的價格或他們獲得的利益，來間接推斷出人們對資源的偏好，以此估算資源的經濟價值。這一評價思路和方法完全不同于人們所習慣的一般資產評估，它既不是按有形資產也不是按無形資產評估。由于風景名勝資源價值特征主要是以滿足人們的精神需要，體現(xiàn)著欣賞價值與文化價值，它深深地受到風景資源的知名度、稀缺性和文化內涵等因素的影響。以此為依據(jù)，可以建立較有適應性和推廣意義的資源價值評價指標體系，并通過分類或分級評價來獲得一個相對量，作為判斷風景名勝資源價值的分級依據(jù)。
